Combinez vos forces financières et trouvez le quartier qui colle à votre rythme de vie.
Acheter en couple, c'est cumuler deux revenus, deux CELIAPP et deux RAP — souvent de quoi viser plus grand ou mieux situé. Beaucoup de couples sans enfant privilégient un condo ou une propriété près du centre-ville, des transports et de la vie de quartier. AcheteurFuté vous aide à aligner vos finances et vos priorités, à deux.
Deux CELIAPP (jusqu'à 40 000 $ chacun) et deux RAP (jusqu'à 60 000 $ chacun) peuvent former une mise de fonds importante. Le coach calcule votre capacité combinée.
Les prêteurs additionnent vos deux revenus et vos dettes dans les ratios ATD/ABD. Le calculateur vous montre ce que vous pouvez viser ensemble, de façon réaliste.
Cafés, restaurants, culture, transport en commun : précisez vos priorités et l'analyse de quartiers note chaque secteur selon votre style de vie à deux.
Le condo réduit l'entretien mais ajoute des frais de copropriété ; la maison offre de l'espace pour l'avenir. Le coach chiffre les deux scénarios avec vos chiffres.
Définissez vos critères communs et chaque propriété reçoit un score de compatibilité pondéré — un terrain neutre pour décider ensemble, sans chicane.
Calculateurs
Capacité combinée, mise de fonds à deux, coût total du condo.
Analyse de quartiers
Vie de quartier, transport, commerces, culture — votre style de vie.
Comparaison de propriétés
Condo vs maison, jusqu'à 3 propriétés, coach décisionnel.
Score de compatibilité
Pondéré selon vos critères communs pour décider à deux.
Oui. Chaque conjoint peut détenir son propre CELIAPP (jusqu'à 40 000 $ à vie) et l'utiliser pour le même achat, à condition d'être un acheteur d'une première propriété. À deux, cela peut représenter une mise de fonds considérable. Le coach modélise votre combinaison.
Pas nécessairement. La répartition (50/50 ou selon les apports de chacun) se précise à l'acte notarié et peut tenir compte de mises de fonds inégales. C'est une décision personnelle et juridique : le coach soulève les questions, et le notaire officialise le tout.
Le condo séduit par son emplacement urbain et son faible entretien ; la maison offre plus d'espace et de potentiel d'appréciation. Le bon choix dépend de votre budget, de votre style de vie et de vos projets. AcheteurFuté compare les deux avec vos vrais chiffres.
Plutôt que de donner une liste figée, AcheteurFuté note les quartiers selon vos priorités (transport en commun, restaurants, culture, proximité du travail) pour que vous compariez objectivement les secteurs qui correspondent à votre rythme.
Bonne réflexion : on peut intégrer cette évolution à vos critères (chambre supplémentaire, quartier avec écoles, potentiel d'agrandissement). Le coach vous aide à équilibrer vos besoins d'aujourd'hui et ceux de demain.
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